上海大华物业的单价是否高，不能一概而论，需要从多个维度进行综合考量。从市场定位来看，上海大华物业在不同区域开发了多种类型的项目，涵盖了高端豪华住宅、普通品质住宅以及保障性住房等不同层次，对于高端豪华住宅项目，其物业单价通常相对较高，这是因为...
在日常生活中，我们常常能听到一些业主对物业公司的抱怨，诸如小区卫生打扫不及时、设施维修缓慢、安保措施不到位等等，这些负面声音的存在，也让不少人产生了一种印象：物业公司都是坐享其成，只知道收物业费，却不办实事，事实真的如此吗？我们来看看物业公...
在当今的房地产和城市发展领域，地铁物业成为了一个备受关注的热点话题，吸引着众多从业者、投资者以及研究人员去探讨和书写，为什么要写地铁物业呢？这背后有着多方面的原因和深远的意义。从城市发展的角度来看，地铁是城市现代化进程中的重要标志之一，它的...
在日常生活中，窗框漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，当出现窗框漏水的情况时，物业到底应不应该管呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会详细规定物业的服务内容和义务，物业的主要职责通常包括对小区公共区域的设施...
在物业管理的众多事务中，“物业水通”是一个经常被提及的概念，那么它具体是指什么呢？从基础层面来讲，物业水通最直观的含义就是保障小区或物业区域内的用水供应畅通，这包含了两个主要方面，即生活用水的供应和消防用水的供应。对于生活用水，物业需要确保...
在小区的日常管理和运营中，总水阀是一个关键的设施，小区物业有总水阀吗？答案是肯定的，小区物业通常是有总水阀的。总水阀在小区的供水系统里扮演着极其重要的角色，它就像是整个小区供水的“开关”，控制着整个小区或者某一片区域的用水供应，当小区需要进...
在物业管理工作中，漏水漏电问题是较为常见且需要及时处理的紧急情况，若处理不及时，不仅会影响业主的正常生活，还可能带来严重的安全隐患，以下是物业在面对漏水漏电问题时的处理方法。漏水问题处理前期应急措施当接到业主关于漏水的反馈后，物业工作人员应...
在物业管理工作中，物业费的收缴情况一直是我们关注的重点，我们发现高苑路部分业主存在未交物业费的情况，这背后究竟隐藏着哪些原因呢？经过对高苑路业主的走访和调查，我们总结出了一些可能导致业主不愿交物业费的因素。部分业主反馈小区的环境卫生状况有待...
在物业管理工作中，物业内页起着至关重要的作用，它涵盖了众多方面的工作内容，是保障物业服务有序开展和规范化管理的关键支撑。文件资料的整理与归档是物业内页的基础工作，这包括对物业项目的各类合同文件进行妥善保管，像与业主签订的物业服务合同、与供应...
在租房的过程中，不少租客会有这样的疑惑：为什么租房还要交物业费呢？这背后其实有着多方面的原因和考量。从物业的服务性质来看，物业管理公司为整个小区或者物业区域提供了一系列的公共服务，这些服务包括但不限于小区的安保工作，保障居民的生命财产安全；...
