在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：屋外的管子究竟是不是归物业负责呢？这其实需要根据不同的情况来进行判断。我们要明确屋外管子的类型，屋外的管子有多种，比如雨水管、污水管、天然气管道、自来水管等等，不同类型的管子，其管理和维护的责任归属是...
在当今的物业管理领域，“红色物业”这个概念逐渐走进大众视野，与之紧密相关的“红色物业经理人”也引发了人们的广泛关注，红色物业经理人究竟是什么呢？红色物业经理人，是在红色物业理念下诞生的具有特殊使命和职责的物业从业人员，从本质上来说，他们是物...
在物业管理工作中，水费收取是一项重要且日常的事务，物业从业人员在收取水费时需要注意诸多方面，以确保收费工作的顺利进行，同时维护好与业主之间的良好关系。要确保收费标准的透明与合规，物业必须严格按照当地政府相关部门规定的水费价格标准进行收费，不...
在小区的管理过程中，有时会因为各种原因而更换物业服务企业，换新物业是否需要改名呢？这是一个不少业主和相关方都会关心的问题。从实际情况来看，换新物业并不一定需要改名，小区的名称通常是在项目建设规划、审批阶段就已经确定下来的，它代表着这个特定的...
在众多业主选择心仪住所时，小区物业的管理严格程度是一个重要考量因素，对于秦淮大院而言，其物业是否严格一直是大家关注的焦点。秦淮大院的物业在安保管理方面展现出了较高的严格度，小区的门禁系统堪称严密，无论是车辆还是人员进出都有着严格的管控，外来...
在房地产市场中，一个小区的物业服务质量往往能极大地影响居民的生活体验，对于阳光碧水园二期的居民以及对该小区感兴趣的人们来说，了解其背后的物业管理公司是很重要的事情。阳光碧水园二期的物业管理公司是[具体物业公司名称]，这家物业公司在进驻阳光碧...
在物业管理工作中，物业公司为了提升员工的工作积极性、增强团队凝聚力以及表达对员工的关怀，通常会发放多种形式的福利。物质福利，逢年过节，物业公司一般会发放节日礼品，例如在春节，可能会准备大米、食用油、坚果礼盒等生活必需品，让员工能在节日期间与...
在我国，早期并没有像现在这样被广泛认知和规范化的“物业”概念及对应名称。在计划经济时期，城市住房多为公房，由政府房管部门进行管理，那时候这类管理机构主要被称为“房管所”，房管所承担着公房的分配、修缮、养护等一系列职责，其管理模式带有很强的行...
在小区物业管理工作中，小区物业会计是一个至关重要的岗位，小区物业会计难吗？这需要从多个方面来进行分析。从会计核算内容来看，小区物业会计有其独特的复杂性，小区物业涉及到众多的费用收支项目，收入方面，有业主缴纳的物业费，这部分物业费的收取通常要...
在辽宁，物业收费标准并不是统一固定的，而是受到多种因素的综合影响，有着较为细致的划分。辽宁物业收费实行的是政府指导价和市场调节价相结合的机制，对于普通住宅前期物业服务收费，也就是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企...
