物业管理就是物业公司吗？

在日常生活中，很多人常常会将“物业管理”和“物业公司”的概念混淆，认为物业管理就是物业公司，然而事实并非如此。

物业管理是一个广泛的概念，它是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，物业管理涵盖了一系列对物业进行维护、管理、服务等多方面的工作内容，是一种服务和管理的行为过程。

上看，物业管理包括房屋的日常维修与保养，比如对建筑物的墙面、屋顶等进行定期检查和修缮；对设施设备的运行管理，像电梯的维护、水电系统的保障等；环境卫生的清洁与维护，保持小区、写字楼等公共区域的干净整洁；安全秩序的维护，安排保安人员进行巡逻、门禁管理等，它贯穿于物业从建成到使用的整个生命周期，目的是为业主和使用人提供一个安全、舒适、整洁、方便的生活和工作环境。

而物业公司则是专门从事物业管理服务的企业组织，它是一个市场主体，通过与业主或业主委员会签订物业服务合同，按照合同约定为物业项目提供具体的物业管理服务，并以此获取相应的经济报酬，物业公司是实施物业管理行为的载体，是将物业管理的各项工作具体落实和执行的实体。

一个物业公司可能同时管理多个不同的物业项目，比如它可能既管理着一个大型住宅小区，又负责一座商业写字楼的物业管理，在不同的项目中，物业公司会根据具体的服务需求和合同约定，调配人力、物力和财力资源，组织专业的管理团队和服务人员来开展各项物业管理工作。

物业管理和物业公司是两个不同但又相互关联的概念，物业管理是一种行为和服务，而物业公司是提供这种服务的主体，我们不能简单地认为物业管理就是物业公司，只有正确区分这两个概念，才能更好地理解和享受物业管理服务带来的便利和价值。