高层玻璃裂了，物业真的负责吗？

在日常生活中，高层玻璃出现裂缝的情况时有发生，这不仅影响美观，还可能存在安全隐患，当高层玻璃裂了，物业是否需要负责呢？这需要分情况来看。

要明确玻璃的产权归属，如果玻璃属于业主的专有部分，也就是房屋内部的窗户玻璃等，通常情况下，物业是没有责任对其进行维修或更换的，因为专有部分的维护和管理是业主自己的责任和义务，业主家中的卧室窗户玻璃因为外力撞击、自身老化等原因出现裂缝，这种情况下，就如同家中的家具、电器损坏一样，需要业主自行承担维修或更换的费用。

如果玻璃属于公共区域，比如高层建筑物外立面的玻璃幕墙、楼道窗户玻璃等，物业一般是需要负责的，物业的职责之一就是对小区内的公共设施进行维护和管理，公共区域的玻璃出现裂缝，可能会对过往的行人、车辆等造成安全威胁，物业有义务及时发现并采取措施进行修复或更换，这也是保障小区居民和公共安全的必要举措。

还要考虑玻璃裂缝产生的原因，如果是因为自然老化、不可抗力等因素导致玻璃开裂，且玻璃属于公共区域，物业应该从公共维修基金中支出费用进行处理，但如果是人为破坏导致玻璃裂缝，比如有业主或者外来人员故意损坏了公共区域的玻璃，那么应该由责任人来承担维修费用，物业在此过程中，有协助调查和追责的义务。

在物业服务合同中，对于玻璃等设施的维护责任也会有明确的约定，如果合同中明确规定了物业对某些玻璃的维护范围和责任，那么就需要按照合同来执行，如果合同没有明确约定，就需要根据相关的法律法规和行业惯例来判断物业是否需要负责。

高层玻璃裂了物业是否负责不能一概而论，要根据玻璃的产权归属、裂缝产生的原因以及物业服务合同的约定等多方面因素来综合判断，在遇到此类问题时，业主和物业应该及时沟通，明确责任，共同解决问题，以保障小区的安全和正常秩序。