什么局可以管物业？

在日常生活中，物业服务与居民的生活息息相关，然而当遇到物业不作为、乱收费等问题时，很多人往往不知道该向哪个部门反映，究竟什么局可以管物业呢？下面为大家详细介绍。

住房和城乡建设局，住建局在物业管理方面扮演着至关重要的角色，它负责对物业服务企业的资质进行管理，审核物业服务企业是否具备从事物业管理服务的资格和能力，当物业企业存在违规承接项目，如超越资质等级承接业务等情况时，住建局有权进行查处，住建局还对物业服务的质量进行监督和指导，对于物业在房屋维修养护、小区公共设施管理等方面的工作，如果达不到相关标准和要求，住建局可以责令物业企业进行整改，在物业承接查验环节，住建局也会进行监管，确保物业企业按照规定接收小区的相关设施设备和资料，保障业主的合法权益。

市场监督管理局，市场监管局主要负责对物业的收费行为进行监管，物业收费一直是业主关注的焦点问题，如果物业存在乱收费、擅自提高收费标准、不按规定明码标价等行为，市场监管局可以依法进行查处，市场监管局会依据相关的价格法律法规，对物业企业的收费项目和标准进行审查，对于违规收费的情况，会要求物业企业退还多收的费用，并根据情节轻重给予相应的处罚，市场监管局还会对物业企业在提供服务过程中的商品质量和计量等方面进行监督，比如小区内的停车场收费是否合理、物业服务中涉及的商品销售是否存在质量问题等。

再者是城市管理局，城管局主要对物业在小区环境管理和秩序维护方面的工作进行监督，如果物业企业对小区内的环境卫生管理不善，存在垃圾堆积、卫生死角等问题，城管局可以要求物业进行整改，对于小区内的违建问题，如果物业没有履行好巡查和制止的职责，城管局可以对物业企业进行相应的处理，并依法拆除违建，城管局还会对小区周边的市容市貌进行管理，如果物业企业没有配合做好相关工作，如小区周边的乱摆摊、乱停车等现象得不到有效治理，城管局也会介入处理。

消防救援局也对物业有着监管职责，物业企业有责任保障小区的消防安全，包括消防设施设备的维护管理、消防通道的畅通等，消防救援局会对小区的消防设施进行检查，如果发现物业企业没有按照规定对消防设施进行维护保养，导致消防设施无法正常使用，或者存在占用、堵塞消防通道等问题，消防救援局会责令物业企业立即整改，并根据情况给予处罚。

住房和城乡建设局、市场监督管理局、城市管理局、消防救援局等部门都在不同方面对物业进行管理和监督，当业主遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的部门反映，以维护自己的合法权益。