物业有权叫业主搬走吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，有时会出现一些矛盾和纠纷。“物业有权叫业主搬走吗”这个问题引发了许多人的关注和讨论。

从法律层面来看，物业并没有直接让业主搬走的权力，物业和业主之间是基于物业服务合同建立起的服务与被服务的关系，物业的主要职责是按照合同约定，为业主提供诸如小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面的服务，并收取相应的服务费用。

业主对自己所购买的房屋拥有合法的产权，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主的物权受到法律保护，包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，除非业主违反了法律法规，比如房屋是通过非法手段获取的，或者存在严重危害公共安全、破坏建筑结构等违法行为，由司法机关、行政机关等相关部门依法作出处理决定，否则物业无权要求业主搬走。

在实际情况中，如果业主出现了违反物业服务合同约定的行为，比如长期拖欠物业费、在小区内违规搭建、破坏公共设施等，物业通常会采取一些合理的措施来解决问题，物业会与业主进行沟通协商，向业主说明其行为的不当之处，并要求业主进行整改，如果业主拒绝整改，物业可以通过合法途径维护自身权益和小区的公共秩序，对于拖欠物业费的业主，物业可以通过发送催缴通知、进行法律诉讼等方式来追讨费用；对于违规搭建等行为，物业可以向相关的城管、规划等部门进行报告，由这些部门依法进行处理。

在个别情况下，可能会出现物业滥用职权，以各种不合理的理由要求业主搬走的现象，这时候，业主应当保持冷静，明确自己的合法权益，不要轻易妥协，业主可以与物业进行沟通，要求物业说明要求搬走的依据和理由，如果物业无法提供合理的解释，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行协商和沟通，如果问题仍然无法解决，业主还可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，通过合法途径维护自己的权益。

物业在正常情况下是没有权力叫业主搬走的，物业和业主应当在遵守法律法规和物业服务合同的基础上，相互理解、相互配合，共同营造一个和谐、舒适的居住环境，当出现问题和纠纷时，双方都应当通过合法、合理的方式来解决，而不是采取不恰当的手段。