物业公司做什么生意能赚钱？

在当今社会，物业公司不仅承担着小区、商业楼宇等的日常管理和维护工作，也在不断探索多元化的经营模式以增加盈利渠道，以下几种生意是物业公司可以考虑并有望实现盈利的。

基础的物业管理服务，这也是物业公司最核心的业务，为住宅小区、商业大厦、工业园区等提供安保、保洁、绿化养护、设施设备维修保养等服务，通过收取业主或租户的物业管理费来获取收入，以住宅小区为例，根据小区的规模、档次和服务标准不同，物业管理费的收费标准也有所差异，优质的物业管理服务可以提高业主的满意度，进而吸引更多的业主选择该物业公司，稳定且持续地增加收入。

停车管理也是一项重要的盈利途径，物业公司可以对管理区域内的停车场进行规划、建设和运营管理，通过收取停车费来获取收益，对于商业中心、写字楼周边的停车场，由于人流量大，停车需求高，停车费收入相当可观，还可以提供长期车位租赁服务，为车主提供稳定的停车保障，同时也为公司带来稳定的现金流。

社区增值服务是近年来物业公司大力拓展的领域，比如家政服务，物业公司可以整合社会上的家政资源，为业主提供包括日常清洁、家电维修、管道疏通等在内的一站式家政服务，从中收取一定的服务佣金，还有社区电商服务，物业公司可以与供应商合作，为业主提供新鲜的食材、生活用品等配送服务，既方便了业主，又能从交易中获取利润，还可以开展社区广告业务，在小区内的电梯、公告栏、出入口等位置投放广告，收取广告费用。

除了以上这些，物业公司还可以涉足房屋中介业务，利用自身对小区房屋情况熟悉的优势，为业主提供房屋出租、出售的中介服务，对于一些闲置房屋，物业公司还可以提供房屋托管服务，负责房屋的日常维护、招租等事宜，收取托管费用。

物业公司要想实现盈利多元化，需要在做好基础物业管理服务的前提下，充分挖掘管理区域内的资源和业主的需求，积极拓展各类增值业务，不断探索适合自身发展的商业模式。