单位食堂到底归物业管吗？

在物业管理的实际场景中，单位食堂是否归物业管不能一概而论，这取决于多方面的因素。

要依据物业服务合同的具体约定，物业服务合同是明确物业与服务对象权利和义务的重要文件，如果在合同中明确规定了物业管理的范围包含单位食堂的管理，例如食堂的卫生清洁、设备维护、安全保障等内容，那么物业就需要对单位食堂进行管理，这种情况下，物业要负责食堂日常的环境打扫，确保食堂地面、桌面干净整洁，餐具摆放有序；还要对食堂的各类设备，像炉灶、冰箱等进行定期检查和维护，保证设备正常运行；同时也要保障食堂的食品安全和消防安全等。

从单位自身的管理模式来看，有些单位为了更好地把控食堂的运营，例如对菜品质量、价格、服务等方面有严格的要求，会选择自行管理食堂，成立专门的后勤部门负责食堂的各项事务，包括食材采购、人员招聘与管理等，在这种模式下，物业通常不会参与到单位食堂的管理工作中。

不同类型的单位也会有不同的决策，例如一些大型企业，为了集中精力发展核心业务，会将食堂管理外包给专业的餐饮公司，而物业主要负责单位整体的基础设施维护、安保等工作，而一些小型单位可能由于人力和资源有限，会在与物业协商后，将食堂的部分管理职能交给物业，如食堂的垃圾清运等。

单位食堂是否归物业管并没有一个固定的答案，它会受到物业服务合同、单位管理模式以及单位类型等多种因素的综合影响。