不交物业费，物业停水违法吗？

在日常生活中，业主与物业之间常常会因为各种问题产生矛盾，不交物业费，物业停水”这一情况备受关注，那么这种做法到底违不违法呢？

从法律层面来看，我国相关法律法规有明确规定，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

也就是说，物业与业主之间是基于物业服务合同形成的服务与被服务关系，物业费是业主应尽的义务，但物业不能以停水的极端方式来催交物业费，供水是业主与供水单位之间的合同关系，物业并非供水合同的当事人，无权对业主停水。

在实际情况中，可能存在一些业主因为对物业服务不满意而拒绝缴纳物业费的情况，小区卫生状况差、安保措施不到位、公共设施维修不及时等，遇到这种情况，业主正确的做法应该是与物业进行沟通协商，要求物业改进服务；也可以通过业主委员会来与物业进行交涉，督促物业履行合同义务，如果问题仍然得不到解决，业主还可以通过合法途径，如向相关部门投诉、提起诉讼等方式来维护自己的权益。

而物业在面对业主拖欠物业费时，应当通过合法合规的途径来解决，可以先与业主进行沟通，了解业主不缴费的原因，对于合理的诉求及时进行处理和改进；对于不合理的诉求，要做好解释工作，如果沟通无果，可以按照法律规定，通过诉讼或仲裁的方式来追讨物业费。

物业以业主不交物业费为由停水是违法的行为，无论是业主还是物业，都应当在法律的框架内行事，通过合理合法的途径来解决问题，共同营造一个和谐、有序的居住环境。