北京物业都干哪些活？

在北京，物业承担着众多与居民生活息息相关的工作，以下是对北京物业主要工作内容的介绍。

小区环境管理

1、清洁卫生：北京的物业每天都会安排保洁人员对小区公共区域进行全面清洁，包括楼道、电梯、大堂、地下车库等，确保地面干净、扶手无灰尘、墙面整洁，对于小区的道路和广场，会定时清扫垃圾、落叶，保持环境整洁，还会定期清理垃圾桶，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，在一些高档小区，物业甚至会对公共区域的玻璃进行定期擦拭，使小区外观始终保持明亮干净。

2、绿化养护：北京的气候四季分明，物业会根据不同季节对小区的花草树木进行养护，春季进行施肥、修剪，促进植物生长；夏季做好浇水、防虫工作，保证植物在炎热天气下健康生长；秋季及时清理落叶，防止火灾隐患；冬季对树木进行保暖措施，如包裹草绳等，物业还会根据小区的整体规划，适时更换花卉品种，打造四季有景的园林景观，提升小区的居住品质。

安全保障工作

1、秩序维护：北京的物业会安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管控，实行门禁制度，限制外来人员和车辆随意进入，确保居民的人身和财产安全，安保人员会定时在小区内巡逻，检查小区的安全隐患，如是否有门窗未关、消防设施是否完好等，在一些大型小区，还会安装监控摄像头，实现对小区的全方位监控，为居民提供安全的居住环境。

2、消防管理：物业会定期对小区的消防设施进行检查和维护，确保消防器材完好、消防通道畅通，组织消防演练，提高居民的消防安全意识和应急处理能力，在冬季，会对消防管道进行保暖措施，防止管道冻裂影响消防用水，物业还会加强对居民的消防安全宣传，禁止在楼道等公共区域堆放易燃物品，消除火灾隐患。

设施设备维护

1、房屋维修：北京的物业会对小区的房屋进行定期检查，及时发现并处理房屋的质量问题，如屋顶漏水、墙面裂缝等，对于居民的房屋维修需求，物业会及时响应，安排专业的维修人员进行维修，在一些老旧小区，物业还会配合政府部门进行房屋改造工作，如加装电梯、外墙保温等，改善居民的居住条件。

2、设备维护：物业负责对小区的电梯、供水、供电、供气等设备进行日常维护和保养，定期对电梯进行检修，确保电梯安全运行；对供水设备进行清洗和消毒，保证居民用水安全；对供电设备进行巡检，防止停电事故的发生，在夏季和冬季用电高峰期，物业会加强对供电设备的监测，确保小区的正常用电。

社区服务工作

1、代收快递：随着网购的普及，北京的物业为居民提供代收快递服务，在小区内设置快递存放点，安排专人负责接收和保管快递，方便居民取件，物业会对快递进行分类管理，确保快递的安全和有序存放。

2、社区文化活动组织：物业会定期组织各种社区文化活动，如春节联欢晚会、端午节包粽子活动、中秋赏月活动等，增进居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，还会开展一些公益活动，如垃圾分类宣传、义务献血等，提高居民的社会责任感。

北京的物业工作涵盖了小区的各个方面，为居民提供了一个安全、舒适、整洁的居住环境，他们的辛勤付出，让居民能够在繁忙的生活中感受到家的温暖。