房子门框坏了物业会管吗？

在日常生活中，房子门框坏了是许多业主可能会遇到的情况，不少业主会产生疑问：这种情况物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务涵盖了对房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理，共用部位指的是房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，而共用设施设备则是指物业管理区域内由业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

如果房子的门框属于公共区域，例如单元楼的公共大门门框，这种情况下，物业通常是有责任进行管理和维修的，因为公共区域的设施设备是全体业主共同使用的，物业收取了业主的物业费，就有义务保障这些公共设施的正常使用和安全，物业会安排专业的维修人员对损坏的门框进行检查，评估损坏程度，并及时采取维修或更换措施，以确保公共区域的正常通行和安全。

如果是业主自家室内的门框损坏，情况就有所不同了，自家室内的门框属于业主的私有财产，并不在物业的公共管理范围内，正常情况下，物业没有义务免费为业主维修室内门框，不过，这并不意味着物业完全不会提供帮助，许多物业为了提升服务质量，会为业主提供一些有偿的维修服务，业主可以联系物业，物业会安排维修人员上门查看门框的损坏情况，并根据维修的难度和所需材料等收取一定的费用。

还有一种特殊情况，如果门框的损坏是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，这种时候，业主应该及时联系开发商，由开发商负责安排维修，物业在其中可以起到协调和沟通的作用，帮助业主与开发商进行有效的对接，以确保问题能够得到妥善解决。

房子门框坏了物业是否会管，要根据门框的具体位置、损坏原因以及是否在保修期等因素来判断，业主在遇到门框损坏的情况时，应该先确定门框的归属性质，再与物业进行沟通，了解相应的处理方式。