国家政策规定不收物业费了吗？

在当今的物业管理领域，“国家政策不收物业费”这个说法引发了众多业主的关注与疑惑，国家政策真的规定不收物业费了吗？答案是否定的，截至目前，并没有国家层面的政策出台规定全面取消物业费的收取。

物业费在物业管理中扮演着至关重要的角色，它是维持小区正常运转、提供各项物业服务的重要资金来源，物业公司依靠收取的物业费，能够为业主提供诸多基础且必要的服务，在小区的环境卫生方面，物业安排清洁人员定时对公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，保持环境的整洁干净；在安全保障上，物业会设置安保人员进行24小时巡逻和门禁管理，保障小区居民的人身和财产安全；对于小区的绿化，物业会安排专人进行养护，修剪花草树木、浇水施肥，营造优美的居住环境。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这意味着，业主享受了物业服务，就有按照合同约定支付物业费的义务。

不过，在某些特定情况下，业主可能无需全额缴纳物业费，如果房屋在交付时存在质量问题，尚未达到交付标准，那么在整改期间的物业费通常由建设单位承担；若物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，业主可以通过合法途径要求减免部分物业费，但这需要有充分的证据证明物业存在服务不到位的情况。

国家并没有出台不收物业费的政策，物业费的收取是合理且必要的，它保障了小区的正常运行和业主的生活质量，业主和物业双方都应明确各自的权利和义务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。