物业解散业委会属于什么行为？

在物业管理的实际场景中，常常会出现各种复杂的问题和情况，其中物业试图解散业委会这一现象就引发了诸多关注和思考，那么物业解散业委会到底属于什么行为呢？

首先需要明确的是，业委会即业主委员会，是由业主大会选举产生，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，其成立和运作是有严格的法律程序和规定的。

从法律层面来看，物业解散业委会的行为是不具有合法性的，物业与业主之间是服务与被服务的关系，物业的主要职责是按照物业服务合同的约定，为业主提供诸如环境卫生、安全保卫、设施维护等方面的服务，它并没有权力去解散依法成立的业主委员会。

物业若擅自解散业委会，这属于越权行为，物业超越了自身的职责范围，对本不属于其管理权限的业主自治组织进行干预，这种越权行为不仅破坏了物业管理的正常秩序，也侵犯了业主的合法权益，业主通过民主选举成立业委会，就是为了更好地维护自身的权益和对物业进行监督，而物业的这种行为无疑是对业主民主权利的一种践踏。

物业解散业委会的行为还可能构成违约行为，物业服务合同中通常会明确规定物业的权利和义务，物业有义务配合和支持业委会的工作，而不是去破坏业委会的正常运作，如果物业违反了合同中的相关约定，擅自解散业委会，那么就构成了对合同的违约，需要承担相应的违约责任。

这种行为还可能引发社会不稳定因素，业委会是业主与物业之间沟通的桥梁和纽带，一旦被物业非法解散，可能会导致业主与物业之间的矛盾进一步激化，引发群体性事件，影响社区的和谐与稳定。

物业解散业委会既不合法，也不合理，属于越权和违约行为，业主在遇到这种情况时，应通过合法途径，如向相关政府部门投诉、通过法律诉讼等方式来维护业委会的合法地位和自身的权益，以保障物业管理活动的正常有序进行。