2021年的物业费需要交吗？

在2021年，物业费是否需要缴纳，需要分多种情况来看待。

一般情况下，如果业主享受了物业服务企业提供的服务，那么按照合同约定缴纳物业费是合理且必要的，物业服务企业为小区提供了诸多服务，比如对小区公共区域的卫生清洁，包括楼道、电梯、小区道路等地方的日常清扫，保持环境干净整洁；对小区的安全保卫工作，安排保安人员24小时值班巡逻，保障居民的人身和财产安全；对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥等，营造优美的居住环境；还有对小区公共设施设备的维护和管理，像电梯的日常检修、水电线路的维护等，当物业服务企业按照合同要求履行了这些服务义务时，业主就有责任和义务按时缴纳物业费。

也存在一些特殊情况可能影响物业费的缴纳，如果物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，服务质量严重不达标，像小区卫生长期脏乱差，垃圾清理不及时，安全保卫形同虚设，经常发生盗窃事件等，业主可以与物业服务企业进行沟通协商，要求其改进服务，在这种情况下，如果物业服务企业未能有效改善服务状况，业主可以通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关部门投诉等，来维护自己的权益，甚至在一定程度上可以暂缓缴纳物业费，但这需要有充分的证据证明物业服务企业存在违约行为。

如果房屋存在质量问题且在保修期内，而物业服务企业未能积极协助业主与开发商沟通解决问题，导致业主的权益受损，业主也可能会对物业费的缴纳产生疑问，不过需要明确的是，房屋质量问题通常是开发商的责任，与物业费的缴纳是两个不同的法律关系，但物业服务企业有义务协助业主解决问题。

2021年物业费是否需要缴纳不能一概而论，要根据具体情况，依据物业服务合同以及相关法律法规来判断，业主和物业服务企业都应该按照合同约定履行各自的义务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。