物业属于总务服务吗？

在探讨物业是否属于总务服务之前，我们需要先明确物业和总务服务各自的定义和范畴。

物业，通常指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务，物业服务涵盖了众多方面，比如日常的房屋维修、设施设备保养维护、小区的环境卫生清洁、安全秩序维护、绿化养护等。

总务服务，它的范围更为广泛，一般是指一个组织或机构内部为保障其正常运转而提供的各种后勤支持和服务工作，总务服务包括物资采购、车辆管理、食堂管理、办公设施维护、会议安排、接待服务等，它的服务对象主要是组织内部的人员，目的是为组织的核心业务提供便利和支持。

从两者的定义和范畴来看，物业和总务服务有一定的相似之处，但也存在明显的差异。

相似之处在于，它们都涉及到对设施设备的维护和管理，物业会对小区内的电梯、消防设施等进行维护保养，总务服务也会对单位内部的办公设备、水电设施等进行维修和管理，两者都注重环境卫生和安全保障，物业会安排保洁人员打扫小区卫生，保安人员维护小区安全；总务服务也会负责办公区域的清洁卫生和安全保卫工作。

它们的不同之处也十分显著，物业的服务对象主要是小区或商业物业的业主和租户，服务范围通常是一个相对独立的区域，如住宅小区、商业大厦等，而总务服务的服务对象是组织内部的员工，服务范围是组织的办公场所和相关设施，物业的服务内容更加侧重于物业本身的管理和维护，以及为业主提供生活方面的便利；而总务服务则更注重为组织的核心业务提供支持，保障组织的正常运转。

物业并不完全等同于总务服务，虽然它们在某些方面有重叠，但各自有着不同的服务对象、服务范围和服务重点，物业是一个相对独立的行业，主要围绕物业的管理和服务展开；而总务服务则是组织内部的后勤保障工作，为组织的核心业务服务，不能简单地说物业属于总务服务，它们是两个既有联系又有区别的概念。