物业空地划车位会收费吗？

在日常生活中，不少小区都会利用物业空地来划设车位，而这也引发了广大业主的一个普遍疑问：物业空地划车位会收费吗？

从法律规定来看，这需要分情况讨论，如果该物业空地属于全体业主共有，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，利用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，若物业要在这样的空地上划车位并收费，必须经过业主大会的同意，因为业主对共有部分享有共同管理的权利，物业没有擅自决定收费的权力，在获得业主大会同意后，所收取的费用通常应归全体业主所有，可用于补充专项维修资金或者按照业主大会的决定使用。

如果物业空地是开发商拥有产权的部分，开发商有权委托物业进行管理和经营，这种情况下，物业在空地划车位并收费就有了一定的合法性基础，不过，收费标准也不能随意制定，需要遵循当地物价部门的相关规定，要做到合理、透明。

在实际操作中，物业空地划车位是否收费还受到多种因素的影响，划车位及后续管理需要投入一定的成本，包括划线、安装标识、安排人员管理等，如果不收费，可能难以维持车位的正常使用和管理秩序，但过高的收费又会引起业主的不满，容易引发矛盾。

当业主遇到物业在空地上划车位并打算收费的情况时，首先要了解该空地的产权归属，可以通过查看小区的规划文件、购房合同等资料来确定，如果发现物业存在违规收费的行为，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其做出解释和整改，若协商无果，还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构投诉，以维护自己的合法权益。

物业空地划车位是否收费不能一概而论，需要综合考虑产权归属、法律规定以及实际情况等多方面因素。