物业在什么情况下可以收费呢？

在日常生活中，物业收费是众多业主关注的焦点话题，物业在什么情况下可以收费呢？下面就为大家详细介绍。

提供基础物业服务时

物业的基础服务涵盖了多个方面，在环境卫生方面，物业需要安排保洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路、停车场等，保持这些区域的干净整洁，及时清理垃圾和杂物，为业主营造一个舒适的居住环境，每天定时清理垃圾桶，定期对公共区域进行消毒等。

在安全保卫方面，物业要设置安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管控，防止外来无关人员随意进入小区，要对小区进行巡逻，确保小区内的安全，安装监控设备，安排保安定时巡逻，保障业主的人身和财产安全。

在绿化养护方面，物业需要对小区内的花草树木进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持小区的绿化美观，像修剪草坪、修剪树枝、更换枯萎的花卉等都是常见的绿化养护工作，当物业切实履行了这些基础服务职责时，就可以按照规定收取相应的费用。

提供专项服务时

除了基础服务外，物业还可能提供一些专项服务，为业主提供代收快递的服务，随着网购的普及，业主的快递数量增多，物业帮忙代收并妥善保管快递，避免了快递丢失等问题，为业主提供了便利。

还有车辆停放管理服务，物业会对小区内的停车场进行规划和管理，保障车辆有序停放，设置停车位标识、引导车辆停放、维护停车场秩序等都是车辆停放管理服务的内容，当物业提供这些专项服务时，也可以根据约定收取一定的费用。

设施设备维护时

小区内的设施设备需要物业进行定期维护和保养，以确保其正常运行，电梯是小区内重要的设施之一，物业要安排专业的人员对电梯进行定期检查、维护和保养，保证电梯的安全运行，小区的消防设施、供水供电设备、排水系统等也都需要物业进行维护，当物业投入人力、物力对这些设施设备进行维护时，产生的费用也会通过合理的方式向业主收取。

物业在提供了符合规定和约定的服务，履行了相应的职责后，就可以按照相关的标准和合同约定进行收费，业主也应该了解物业收费的合理依据，在享受物业服务的同时，按时缴纳物业费用，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。