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没交物业费就不供电,这种做法合法吗?

2025-06-24 21:45 阅读数 1662 #供电合法性

在日常生活中,时常会出现业主因各种原因未及时缴纳物业费,而物业采取不供电措施的情况,那么这种做法到底合不合法呢?

从法律层面来看,根据我国相关法律法规,物业服务合同和供用电合同是两个不同的法律关系,物业服务合同是业主与物业公司之间就物业管理服务所达成的协议,主要涉及物业的维护、管理、安全保障等方面的内容;而供用电合同是业主与供电企业之间签订的,用于保障业主正常用电的合同。

没交物业费就不供电,这种做法合法吗?

物业公司的主要职责是按照物业服务合同的约定,为业主提供相应的物业服务,如小区的卫生清洁、设施维护、秩序管理等,如果业主未缴纳物业费,物业公司应当通过合法的途径来解决,比如与业主进行沟通协商,了解未缴费的原因并解决问题;也可以通过法律诉讼的方式,要求业主支付拖欠的物业费。

而供电的主体是供电企业,只有在业主违反供用电合同相关规定,且经过法定程序后,供电企业才有权停止供电,物业公司并没有权力因为业主未交物业费而擅自停止对业主的供电,物业公司采取不供电的措施,实际上是侵犯了业主依据供用电合同所享有的用电权益,属于违法行为。

这种不合法的断电行为可能会给业主的生活带来极大的不便和损失,会导致业主家中的电器设备损坏,影响正常的生活秩序,尤其是对于一些依赖电力维持生命设备的特殊人群,甚至可能会危及生命安全。

没交物业费物业就不供电是不合法的,业主遇到此类情况,可以与物业公司进行理性沟通,明确指出其行为的违法性;若沟通无果,也可以向相关部门进行投诉,维护自己的合法权益,业主也应当认识到按时缴纳物业费是自己的义务,若对物业服务存在不满,应通过合理合法的途径解决,共同营造和谐的小区环境。

评论列表
  •   篱下浅笙歌  发布于 2025-06-24 22:55:53
    🚫 物业以未交费为由直接断供电力,这种做法在法律上站不住脚,根据物业管理条例,物业公司无权单方面采取停水停电等措施来迫使业主缴费,消费者权益保护法也规定应保障用户的基本生活需求不受侵害。
    没缴物管就不供电,不仅违法还侵犯了居民的合法权益!正确的处理方式应是双方通过友好协商或依法诉讼解决费用纠纷问题~
  •   不言初  发布于 2025-06-24 23:58:49
    以不交物业费为由停供电力,此举不仅违法侵犯居民基本生活权能保障的正当性原则;更显物业公司管理手段之粗暴与法律意识淡薄,应依法严惩此类行为。
  •   一杯敬相逢  发布于 2025-06-25 01:21:23
    这种'不交物业费就不供电’的做法,就像一个霸道的邻居在门口贴上‘未缴费者禁止进门’,既不合理也不合法。
  •   拭朱砂  发布于 2025-06-25 04:42:38
    没交物业费就不供电的做法涉嫌违法,侵犯了业主的合法权益。
  •   清泉漂荷  发布于 2025-06-25 19:13:29
    这种不交物业费就不供电的做法,在法律上存在争议,根据电力法和消费者权益保护的相关规定🚫❌ ,物业公司不能以非正常手段迫使业主接受服务或支付费用,物业服务合同(如果双方签订了)应明确权利义务及违约责任处理方式🌟 ,因此建议:1. 协商解决;2 . 如遇纠纷可向相关部门投诉、申请调解甚至提起诉讼等途径维护自身合法权益!
  •   失我者永失  发布于 2025-06-26 14:27:08
    没交物业费就不供电的做法,实则是一种典型的霸王条款,它无视了业主与物业公司之间的平等关系和合同精神——即双方应基于契约自由、公平公正的原则行事,物权法明确规定物业服务企业不得以任何方式催缴费用而影响其他服务或居民的正常生活秩序。断供断电,不仅违法违规且严重侵犯消费者权益!
  •   迢迢相思意  发布于 2025-07-09 11:29:59
    这种做法仿佛是物业与业主之间的一场不公平的'断电威胁游戏’,它忽视了法律赋予每位居民按时享受服务的权利,让‘电’也成了被滥用的工具,真正的伙伴关系应当建立在相互尊重和合理合法的基础上。