物业卖公共车位违法吗？

在小区的日常管理中，公共车位的归属和使用问题常常引发业主与物业之间的矛盾和争议，其中物业售卖公共车位这一行为更是备受关注，那么物业卖公共车位到底违法吗？这需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，公共车位通常属于小区的公共设施，其所有权应归全体业主所有。

物业只是受全体业主的委托，对小区进行管理和服务的机构，本身并不具备公共车位的所有权，从这个角度来讲，物业没有权利将公共车位进行售卖，如果物业未经业主大会同意，擅自将公共车位出售，这种行为无疑是侵犯了全体业主对公共车位的所有权，是违反法律规定的。

从实际影响来看，物业卖公共车位的行为可能会对小区的正常秩序和业主的权益造成诸多不良影响，公共车位数量是有限的，如果被物业随意售卖，会导致部分业主无车位可停，影响业主的正常出行和生活，这种售卖行为可能会引发业主之间的矛盾和纠纷，破坏小区的和谐氛围。

在现实生活中，也存在一些特殊情况，如果小区的公共车位是经过合法规划和审批，并且在相关合同或者协议中有明确约定，物业在经过业主大会授权的情况下，对公共车位进行合理的处置，比如出租等，这种情况是被允许的，但即使是这种情况，也应该遵循相关的法律法规和程序，保障全体业主的知情权和决策权。

当业主发现物业存在售卖公共车位的行为时，首先应该及时与物业进行沟通，要求物业提供售卖车位的合法依据，如果物业无法提供，业主可以通过业主大会等合法途径，要求物业停止这种违法行为，并追究其相应的责任，必要时，业主还可以向相关的政府部门投诉，或者通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。

一般情况下，物业卖公共车位是违法的行为，因为公共车位的所有权归全体业主所有，物业无权擅自处置，业主们应该增强法律意识，了解自己的权益，共同维护小区的公共资源和正常秩序。