赛格科技园是国有物业吗？

赛格科技园是否为国有物业，需要从其产权归属等多方面因素来综合判断。

赛格科技园一般指深圳赛格科技园，它是赛格集团旗下重要的产业园区项目，赛格集团是深圳市属国有独资企业，从这一背景来看，赛格科技园在产权性质上很大程度上具有国有属性，因为其背后的投资主体赛格集团的国有性质决定了园区的建设、运营等资源有着国有资本的支撑。

在实际运营过程中，赛格科技园可能存在一些部分物业产权流转、分割等情况，园区内可能会有一些企业通过租赁、购买等方式获得一定期限的使用权或部分产权，这些情况下物业的实际使用和管理情况就会变得更为复杂，但从整体和本质上来说，赛格科技园作为赛格集团主导开发和运营的项目，其核心产权和主要属性是国有物业。

综合各方面因素，可以认为赛格科技园属于国有物业，不过在具体的物业状态和使用情况上存在一定的多样性和复杂性。