开个小区需要交物业费吗？

在探讨开个小区是否需要交物业费这个问题时，我们需要先明确“开个小区”具体所指的含义。“开个小区”可能有两种理解，一是开发建设一个小区，二是在小区内开办某种经营场所。

如果是开发建设一个小区，开发商在小区建设期间和建成但未交付给业主之前，一般不需要缴纳像普通业主那样的物业费，在小区未交付时，开发商是小区物业的第一业主，不过，这并不意味着开发商与物业费毫无关联，开发商需要承担建设过程中的一些物业管理相关费用，比如临时的安保、场地清洁等费用，当小区建成后，如果有部分房屋尚未出售，这部分空置房在一定时间内，开发商可能需要按照当地规定缴纳一定比例的物业费，这是因为小区的物业服务是为整个小区的环境、设施等提供保障的，即使房屋空置，物业服务企业也在进行着日常的管理和维护工作。

要是在小区内开办经营场所，那么是需要缴纳物业费的，经营场所和普通住宅一样，享受着小区的物业服务，包括公共区域的卫生清洁、安保巡逻、设施设备的维护等，由于经营场所可能会产生更多的垃圾、对公共设施的使用频率更高等原因，其物业费的收费标准可能会比普通住宅更高，物业服务企业为了保障经营场所的正常运营，也需要投入更多的人力、物力和财力。

单纯开发建设小区在未交付业主阶段有特殊情况，但在小区内开办经营场所则肯定需要缴纳物业费，具体的物业费缴纳情况还需要根据当地的政策法规以及小区物业服务合同的约定来确定。