一楼地下室漏水物业会管吗？

在日常生活中，许多业主可能会遇到一楼地下室漏水的困扰，而此时大家往往会疑惑：一楼地下室漏水物业管吗？这其实需要根据具体情况来判断。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

如果一楼地下室漏水是因为公共区域的设施设备问题导致的，比如小区的排水主管道堵塞、破裂，或者是建筑外墙防水出现问题影响到地下室等，这种情况下物业是有责任进行管理和维修的，因为这些公共区域和设施设备的维护属于物业的工作范畴，物业应该及时安排人员对问题进行排查和处理，以保障业主的正常生活。

如果地下室漏水是由于业主自身的原因造成的，例如业主私自对地下室进行改造，破坏了原有的防水结构；或者是业主使用不当，导致室内水管破裂等情况，那么物业可能不会承担维修费用，但通常会提供一定的协助和指导，业主需要自行承担维修责任和费用。

还有一种情况是房屋处于保修期内，如果地下室漏水是因为房屋质量问题，如建筑施工时防水工艺不过关等，那么在保修期内，物业有义务协助业主联系开发商进行维修，开发商作为房屋的建设方，对房屋质量问题负有首要责任。

当遇到一楼地下室漏水的情况时，业主应该及时与物业取得联系，向物业详细描述漏水的情况和位置，物业会根据实际情况进行初步判断，并采取相应的措施，如果物业推诿责任，业主可以通过查看物业服务合同，了解双方的权利和义务，也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行投诉，以维护自己的合法权益。

一楼地下室漏水物业是否管不能一概而论，要具体问题具体分析，业主和物业应该相互配合，共同解决问题，营造一个良好的居住环境。