现在房子卖给物业合法吗？

在当今房地产市场的多元发展中，关于房子卖给物业是否合法这一问题受到了不少人的关注，要明确这一行为是否合法，需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，一般情况下，房子卖给物业是合法的，根据我国的相关法律法规，房产的买卖遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，只要房屋的产权清晰，出卖人拥有合法的处分权，并且买卖双方在平等自愿的基础上达成一致的意思表示，签订合法有效的买卖合同，那么这种交易就是受到法律保护的。

房屋的所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这意味着业主有权自主决定将自己的房子出售给任何符合条件的购买者，包括物业，物业作为一个合法的民事主体，具有参与市场交易的资格，如果其有购买房屋的需求和经济能力，完全可以作为买方参与房产交易。

在实际操作中，也可能存在一些特殊情况需要注意，在某些小区的物业管理规约或者相关协议中，可能会对物业购买业主房屋作出限制或规定，如果存在这样的约定，那么业主和物业在进行交易时就需要遵守这些约定，否则可能会引发违约等法律问题。

还需要确保房产交易的过程符合相关的程序和规定，要进行合法的产权过户登记手续，按照规定缴纳相关的税费等，只有完成了这些法定程序，房产的所有权转移才是合法有效的。

在大多数情况下，现在房子卖给物业是合法的，但要确保交易符合法律规定、遵循相关约定以及完成法定程序，在进行房产交易时，无论是业主还是物业，都应该充分了解相关的法律法规和规定，以保障交易的合法性和安全性。