物业漏水可以要求赔偿吗？

在日常生活中，物业漏水是一个较为常见且令人头疼的问题，当遇到物业漏水的情况时，很多业主都会有这样的疑问：物业漏水可以要求赔偿吗？答案是要分情况来看。

如果是由于物业对公共区域的设施设备维护管理不善，导致漏水情况发生并给业主造成了损失，那么业主是有权利要求物业进行赔偿的，小区的楼顶防水出现问题，物业没有及时进行检查和维修，雨水渗漏到业主家中，造成了墙面发霉、家具损坏等情况，这种情况下，物业没有尽到应有的管理和维护责任，业主可以收集相关证据，如漏水现场的照片、维修费用清单、家具损坏的评估报告等，与物业进行协商，要求其承担相应的赔偿责任。

如果漏水是由于业主自身的原因造成的，比如业主在装修过程中破坏了房屋的防水结构，或者私自改动了水管线路，那么就不能要求物业进行赔偿，这种情况下，业主需要自行承担维修和损失的费用。

还有一种情况是，漏水是由第三方造成的，比如楼上邻居家的水管破裂，水流到了楼下业主家中，责任主体应该是楼上的邻居，业主应该与楼上邻居协商赔偿事宜，如果协商不成，可以通过法律途径解决，但在这个过程中，如果物业在协调邻里关系方面没有尽到应有的义务，业主也可以要求物业承担一定的责任。

当遇到物业漏水问题时，业主首先要保持冷静，及时采取措施防止损失进一步扩大，要尽快查明漏水的原因，确定责任主体，如果确实是物业的责任，要通过合理合法的途径要求赔偿，而物业也应该积极履行自己的职责，加强对公共区域设施设备的维护管理，及时处理业主的报修问题，避免类似问题的发生，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。