谁会和物业公司打交道？

在日常生活中，有许多人和群体都会与物业公司产生交集，他们与物业的互动构成了社区有序运行的一部分。

最常见的就是小区的业主，业主们购买了房产，成为小区的主人，他们的日常生活与物业公司紧密相连，物业公司负责小区的环境卫生，每天都会安排保洁人员清扫公共区域、清理垃圾，为业主营造整洁的居住环境，业主家中遇到水电维修等问题时，也会联系物业，物业的维修人员会及时上门查看并解决问题，在小区的安全保障方面，物业公司设置门禁系统、安排保安巡逻，业主的人身和财产安全很大程度上依赖于物业的安保工作，业主还会参与物业费的缴纳，与物业在费用的使用和服务质量上进行沟通和监督。

租户也是和物业公司打交道的重要群体，虽然他们没有房产的所有权，但在租赁期间，他们享有小区的居住权益，租户会像业主一样使用小区的公共设施，如电梯、停车场等，同时也会关注物业提供的服务质量，当租户遇到诸如房屋设施损坏、噪音扰民等问题时，也会向物业公司寻求帮助，有些租赁合同中会明确规定物业费由租户承担，这就使得租户需要与物业进行费用的结算。

小区的商户同样离不开与物业公司的互动，在商业区域，物业公司要负责维护公共区域的秩序，包括停车管理、消防通道畅通等，商户的店铺需要进行装修时，必须向物业报备，遵守物业制定的装修规定，以确保装修过程不会影响其他商户和小区的整体安全，物业还会为商户提供水电供应、垃圾清运等服务，商户则需要按照规定缴纳相应的费用。

社区居委会也会和物业公司密切合作，居委会负责社区的基层管理和服务工作，与物业公司在很多方面有共同的目标，如维护社区的和谐稳定、促进社区文化建设等，双方会就小区的环境卫生整治、安全隐患排查等问题进行沟通协调，共同制定解决方案，在一些社区活动的组织上，居委会和物业也会携手合作，为居民提供丰富多彩的文化生活。

房地产开发商在项目交付前后也会与物业公司打交道，在项目建设阶段，开发商可能会与物业公司提前沟通，确定物业管理方案和服务标准，项目交付时，开发商要将小区的相关资料和设施设备移交给物业公司，并配合物业做好业主的入住工作，在房屋质量保修期内，如果业主反映房屋存在质量问题，开发商需要和物业一起协调解决。

业主、租户、商户、社区居委会以及房地产开发商等不同的人群和组织都会与物业公司产生各种联系，他们之间的良好互动对于打造一个舒适、安全、和谐的居住和商业环境至关重要。