物业有权断工厂水电吗？

在日常生活和商业活动中，工厂与物业之间的关系较为复杂，当工厂出现一些问题时，物业是否有权断工厂水电，这是一个备受关注且存在诸多争议的问题。

从法律层面来看，水电供应本质上是工厂与水电供应企业之间的合同关系，工厂按照规定向水电供应企业缴纳费用，水电供应企业则为工厂提供相应的水电服务，物业并非水电供应的主体，在正常情况下，物业没有权力擅自切断工厂的水电供应。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同主要规范的是物业对小区或商业区域的公共部分进行管理和服务等内容，并不包含对工厂水电供应的直接控制权，物业的职责更多地体现在维护小区或商业区域的公共秩序、环境卫生、设施设备的维护等方面。

在某些特定情况下，物业看似有“断水电”的行为，但其实也是有一定前提条件的，如果工厂存在违反物业服务合同中明确约定的相关条款，比如拖欠物业费达到一定期限且经过多次催缴仍不缴纳，同时物业服务合同中明确规定在这种情况下物业有权采取一定措施来督促缴费，其中可能包括限制水电供应等间接手段，但即便如此，物业也不能简单粗暴地直接切断水电，而应该遵循一定的法律程序，物业需要提前以书面形式通知工厂，告知其欠费情况以及可能采取的措施，并给予工厂合理的时间来解决欠费问题。

如果工厂的水电使用行为存在安全隐患，对公共安全造成威胁，比如工厂内部的水电线路存在严重老化、短路等问题，可能引发火灾等重大事故，在这种情况下，物业为了保障整个区域的公共安全，有权采取临时措施，如通知相关部门进行检查和整改，在必要时可以暂时切断水电，但这也必须是在紧急情况下，并且要及时与工厂沟通，配合相关部门尽快解决安全隐患问题，恢复水电供应。

如果物业在没有合法依据的情况下擅自切断工厂水电，工厂可以通过合法途径维护自身权益，工厂可以首先与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，如果协商无果，工厂可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，寻求帮助和调解，若问题仍然无法解决，工厂还可以通过向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，包括赔偿因断水电给工厂造成的经济损失等。

一般情况下物业没有权力断工厂水电，但在符合特定条件且遵循法律程序的情况下，物业可能会采取一些与水电相关的措施，无论是物业还是工厂，都应该遵守法律法规和合同约定，通过合理合法的方式解决问题，以维护双方的合法权益和正常的生产生活秩序。