写字楼属于物业范畴吗？

在日常的认知里，“物业”这个词似乎既熟悉又有些模糊，那么写字楼究竟是否属于物业呢？答案是肯定的，写字楼属于物业的范畴。

从物业的定义来看，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，写字楼作为一种用于商务办公的建筑物，完全符合这一定义，它是经过建设完成后投入商业使用的房屋，并且配备了诸如电梯、消防设备、空调系统等一系列与之相配套的设备设施，还有相应的场地，如停车场、公共通道等。

从物业管理的角度而言，写字楼需要专业的物业管理服务来保障其正常运营，物业管理公司会对写字楼的公共区域进行清洁卫生维护，确保办公环境整洁；对设备设施进行定期的保养和维修，保障电梯正常运行、空调制冷制热效果良好等，以满足租户的日常办公需求，还会负责写字楼的安全保卫工作，通过门禁系统、监控设备以及安保人员的巡逻，保障人员和财产的安全。

从市场交易的层面来讲，写字楼也是一种可交易的物业资产，业主可以将写字楼进行出租或者出售，获取相应的经济收益，它具有独特的市场价值和投资属性，和住宅、商铺等其他类型的物业一样，在房地产市场中有着重要的地位。

无论是从定义、管理还是市场交易等方面来看，写字楼都属于物业的一种重要类型。