物业被解聘后究竟能带走什么？

在物业管理服务的过程中，可能会因为各种原因导致物业被解聘，当物业被解聘后，他们究竟能带走什么呢？这是一个值得深入探讨的问题，它不仅关系到物业企业自身的权益，也与小区业主的利益息息相关。

物业被解聘后能够带走属于其自身的办公用品和设备，这些物品是物业企业在服务期间为了开展工作而自行购置的，比如办公桌椅、电脑、打印机等，这些物品的所有权归属于物业企业，因此在被解聘后，物业有权将它们带走，从实际情况来看，这些办公用品和设备是物业企业投入资金购买的，用于日常办公和管理服务，如果不允许带走，会对物业企业造成经济损失，一台用于管理小区业主信息的电脑，是物业企业花费数千元购买的，在被解聘后，这台电脑应该由物业带走。

物业企业可以带走自己的员工和相关档案资料，员工与物业企业之间存在着劳动合同关系，当物业被解聘时，员工自然会随着物业企业离开，而对于相关的档案资料，比如员工的人事档案、企业内部的管理文件等，这些都是物业企业在运营过程中形成的重要信息，属于企业的内部资料，物业有权将其带走，需要注意的是，涉及小区业主的个人隐私信息和与小区管理相关的重要资料，如业主的联系方式、房屋产权信息、小区的维修记录等，物业企业不能随意带走，这些资料是在为小区服务过程中获取的，其所有权应该归属于小区业主或业主委员会，物业企业有责任和义务将这些资料移交给新的物业或业主委员会，以保障小区后续管理的顺利进行。

物业被解聘后不能带走小区的公共设施和设备，小区的公共设施和设备，如电梯、消防设施、路灯等，是属于全体业主共有的财产，物业只是在服务期间对其进行管理和维护，即使物业被解聘，这些公共设施和设备也不能被物业带走，如果物业擅自带走小区的公共设施和设备，不仅侵犯了业主的合法权益，还可能违反相关的法律法规，某小区物业在被解聘后，试图将小区的部分监控设备带走，这种行为就遭到了业主的强烈反对，最终在相关部门的介入下，物业将监控设备归还给了小区。

物业也不能带走小区的公共收益，小区的公共收益，如小区内的广告收入、停车位租金等，这些收益是属于全体业主的，物业在服务期间只是负责代收和管理这些收益，在被解聘后，应该将公共收益的相关账目和剩余款项移交给业主委员会或新的物业。

物业被解聘后能带走的主要是属于自身的办公用品、设备、员工和部分档案资料，但必须严格遵守相关规定，不能侵犯小区业主的合法权益，业主和业主委员会也应该在物业交接过程中，加强监督，确保交接工作的顺利进行，以维护小区的正常秩序和业主的利益。