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业主可以叫物业做什么吗?

2025-11-17 06:44 阅读数 1409 #物业服务

在日常生活中,很多业主对于物业的服务范围存在一定的疑惑,常常会问:业主可以叫物业做什么吗?下面就为大家详细介绍一下业主通常可以要求物业提供的服务内容。

物业的基础服务包含对小区公共区域的清洁维护,业主可以要求物业对小区的道路、楼道、电梯等进行定期清扫,保持环境整洁卫生,确保楼道每天清扫一次,电梯每周至少进行一次全面清洁和消毒,为业主营造一个干净、舒适的居住环境,物业还负责小区公共区域的垃圾清运工作,及时清理垃圾桶内的垃圾,避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌。

业主可以叫物业做什么吗?

安全保障方面也是物业的重要职责,业主有权要求物业提供安保服务,如设置门禁系统,限制外来人员随意进入小区,保障小区居民的居住安全,小区内还应配备保安人员进行24小时巡逻,对可疑人员和行为进行监控和处理,物业需要维护小区内的消防设施设备,定期检查消防器材是否完好有效,确保在紧急情况下能够正常使用,预防火灾等安全事故的发生。

对于小区的设施设备维护,业主也可以向物业提出要求,物业要对小区的水电设施、公共照明、电梯等进行日常巡检和维修保养,如果业主家中出现水电故障,在属于公共设施问题或者物业服务合同约定范围内的,物业应及时安排维修人员进行维修,小区内路灯损坏,业主告知物业后,物业应尽快安排人员更换灯泡,恢复照明,方便业主夜间出行。

绿化养护也是物业的服务内容之一,业主可以要求物业对小区内的花草树木进行定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治,保持小区绿化景观的美观和健康,打造一个四季有景、环境优美的居住环境,提升小区的整体品质。

物业还应提供一些便民服务,代收快递包裹,为业主提供一定的便利,在特殊时期,如疫情防控期间,物业可以协助社区做好防疫工作,如对公共区域进行消杀、查验业主健康码等。

不过,业主要求物业提供服务也需要在合理合法以及物业服务合同约定的范围内,如果超出了物业的服务范围或者不合理的要求,可能无法得到满足,了解物业的服务内容,合理要求物业提供服务,能够让业主和物业之间建立更加良好的合作关系,共同营造一个美好的居住环境。

评论列表
  •   白衣诀飞扬  发布于 2025-11-17 07:25:59
    当然可以!作为业主,您有权要求物业提供一系列服务哦😊,维修公共设施、处理垃圾清运问题🚮;定期检查和保养电梯等设备⬆️/↓ 确保安全运行; 处理小区内环境卫生及绿化养护工作等等👍 ,只要这些需求在物业服务合同范围内且合理合法, 他们都有义务满足您的需要呢!
  •   凉音  发布于 2025-11-17 08:34:40
    业主有权要求物业提供服务,如维修、清洁和安保等,但具体事项需依据物业服务合同约定执行。
  •   梦冥光  发布于 2025-11-17 09:58:27
    业主当然有权要求物业提供服务,这是你的基本权利,从日常清洁维护到设施报修、安全保障乃至绿化管理等方方面面都应纳入考量范围之内。
  •   夕阳无限美  发布于 2025-11-17 12:07:28
    业主作为物业的直接使用者,有权合理要求物业服务公司履行其职责范围内的服务,这包括但不限于:维修和保养公共设施、处理日常投诉与建议(如噪音问题)、定期清洁和维护小区环境等事项来保障居住质量和生活便利性,物业管理条例明确规定双方的权利义务关系为这一行为提供了法律依据和支持使业主要求更加有理有据且合法合规地享受应有的服务和支持
  •   笙歌白云上  发布于 2025-11-17 14:02:38
    业主当然可以要求物业提供服务,这是其作为委托方的合理权利,从日常维修到安全管理、环境美化乃至社区活动的组织与协调等方方面面都应纳入考量范围之内。
  •   閒中好  发布于 2025-11-17 15:38:33
    业主作为物业服务的对象,有权要求物业公司履行其职责范围内的服务,这包括但不限于:维修和保养公共设施、处理小区安全问题及环境卫生等事项的维护管理以及提供符合标准的物业服务项目如停车管理等;同时也有权对服务质量进行监督并提出意见和建议以促进双方关系的和谐发展并提升整体居住品质。(138字)
    总结来说,业有所呼是现代物业管理的基本原则之一——即尊重和维护每一位居民的权利与需求的同时也鼓励建立积极互动的关系来共同提高社区生活质量和服务水平实现共赢的局面!
  •   抚琴绘长歌  发布于 2025-11-17 17:06:06
    当然可以,亲爱的业主们!你们就像是家中的小太阳一样温暖而重要,当您需要帮助时——无论是修理漏水的水龙头、清理堵塞的排水道还是更换老化的灯泡—只需轻轻一呼:嘿物业!我们这些贴心的家庭管家就会立刻响应您的召唤啦~无论大小事务都尽力而为哦~让我们的服务如阳光般洒满每一个角落让您安心享受家的温馨与舒适吧!
  •   厭世  发布于 2025-11-17 18:58:50
    业主当然有权要求物业提供服务,从日常维修到特殊需求解决,别忘了你是金主爸爸!
  •   心城以北  发布于 2025-11-17 20:25:12
    业主作为物业服务的对象,有权合理要求物业公司履行其职责范围内的服务,这包括但不限于:维修和保养公共设施、处理投诉与纠纷解决;定期清洁小区环境及楼道卫生等日常维护工作以及提供安全监控等服务来保障居民的安全和生活质量提升的举措等方面的工作内容。"
  •   迢迢相思意  发布于 2025-11-17 22:13:16
    当然,业主作为物业服务的对象和付费方之一,物业管理条例等相关法律法规赋予了他们一定的权利,当遇到问题时或需要服务时:
    1. 例如公共区域的清洁、绿化维护;24小时安保巡逻等基本物业服务外3.,还可以要求物业公司对房屋维修基金的合理使用进行监督与申请专项修理项目(如电梯故障);甚至在小区内增设健身器材或者儿童游乐设施以提升居住品质等方面提出建议并督促实施以满足个性化需求及改善生活环境的目的”,因此可以说:是的!,但前提是这些请求应符合合同约定且不违反相关法规规定。”
  •   暖风细  发布于 2025-11-18 02:57:25
    当然可以,亲爱的业主们!物业就像您生活中的贴心小助手,无论是维修漏水、清洁公共区域还是处理安全事宜的烦恼事儿——只要一个电话或APP上的轻轻一点,我们'就立刻行动起来为您排忧解难。"
  •   佐手甜蜜佑手微笑  发布于 2025-11-18 05:39:59
    当然可以,亲爱的业主们!你们就像是家中的小主人一样对物业有着无限的可能需求,无论是修理漏水、清理落叶还是安装新家具的搬运工服务,我们(物业公司)都愿意化身为你的贴心助手和万能工匠师傅哦~
  •   扰川  发布于 2025-11-18 09:03:56
    业主当然可以合理要求物业提供服务,从日常的清洁维护到设施维修、安全保障等,别忘了这是你的权利!但请确保诉求具体且合法合规;否则只会让双方关系紧张无益于事。
  •   皎皎苍穹惟月  发布于 2025-11-18 10:55:31
    当然可以!作为业主,您有权要求物业服务团队提供多种服务哦😊,维修公共设施、处理垃圾清运问题🚮;协助解决安全或紧急情况☎️SOS ;定期检查和保养小区环境 🌟等日常维护工作都离不开物业的支持呢~记得在遇到问题时及时与他们沟通并明确您的需求吧👍这样能更好地保障我们居住的舒适度和安全性啦✨
  •   凤衔杯  发布于 2025-11-18 12:47:26
    亲爱的物业小管家,您可是我们小区的贴心守护者呢!业主们的小小心愿、大大小小的需求都离不开您的帮助哦,无论是维修漏水还是清扫落叶这些琐碎事务,call me maybe,随时恭候为您服务!
  •   浪子天涯  发布于 2025-11-18 20:27:44
    当然可以!作为业主,您有权要求物业服务提供商提供一系列服务,维修公共设施、处理垃圾清运问题🚮;定期检查和保养电梯等设备⬆️/ ↓ ;以及解决小区安全问题等等😊 ,只要这些需求在合同范围内且合理合法👍 ,物业都应积极响应并尽力满足您的需要哦~
  •   执扇掩笑颜  发布于 2025-11-19 15:02:02
    在温馨的社区大家庭里,业主就像是家中的小主人一样呼唤着物业管家们:'嘿!能帮我解决下这漏水问题吗?或者修剪一下那疯长的树枝吧。'
  •   栖睽  发布于 2025-11-20 01:59:18
    业主作为物业服务的对象,确实有权要求物业管理方提供一系列服务,这包括但不限于:维修公共设施、处理投诉与纠纷;定期清洁维护小区环境及楼宇外观的保养等日常管理事项上的协助和监督工作以及安全保障措施的实施情况反馈等等方面的问题解决需求。当然前提是这些请求在合理范围内且符合物业服务合同中的约定内容。
  •   我们白着呐  发布于 2025-11-21 19:00:18
    业主有权要求物业提供服务,包括但不限于维修、清洁和安保等,然而具体可叫物业服务的内容需根据双方签订的合同或相关法律法规确定并执行以保障双方的权益与责任平衡
  •   狂恋你  发布于 2025-11-24 00:44:12
    业主作为物业服务的对象,有权合理要求物业公司执行其职责范围内的服务项目,例如维修、清洁等日常事务或处理安全投诉等问题。
  •   我男神姓h  发布于 2025-11-26 22:15:09
    业主有权要求物业执行合同内规定的服务,如维修、清洁等。
  •   眉目间温软  发布于 2025-11-28 15:09:08
    业主作为物业的直接使用者,有权合理要求物业服务公司履行其职责范围内的服务,这包括但不限于:维修和保养公共设施、处理日常投诉与建议(如噪音问题)、定期清洁和维护小区环境等事项来保障居住质量和生活便利性,物业管理条例明确规定双方的权利义务关系为这一行为提供了法律依据和支持使业主要求更加有理有据且合法合规地享受应有的服务和支持
  •   眯着眼睛看世界  发布于 2025-11-29 01:51:51
    当然可以!业主有权要求物业提供多种服务,比如维修、保洁和安保值守等,只要在合理范围内且符合合同规定📝的请求都是可以的哦~
  •   可爱炸了  发布于 2025-12-02 14:29:55
    当然可以,亲爱的业主们!我们物业就像您生活中的贴心小助手,无论是维修漏水、清洁公共区域还是处理安全隐患等琐事大事儿,我都随时待命为您服务哦~ 只需一个电话或一声呼唤,噔蹬,立刻行动起来让您的生活更加舒心与安心呢!"
  •   渐行如风远  发布于 2025-12-07 07:45:27
    业主当然有权要求物业提供服务,但需在合理范围内且符合合同约定。