业主可以叫物业做什么吗?
在日常生活中,很多业主对于物业的服务范围存在一定的疑惑,常常会问:业主可以叫物业做什么吗?下面就为大家详细介绍一下业主通常可以要求物业提供的服务内容。
物业的基础服务包含对小区公共区域的清洁维护,业主可以要求物业对小区的道路、楼道、电梯等进行定期清扫,保持环境整洁卫生,确保楼道每天清扫一次,电梯每周至少进行一次全面清洁和消毒,为业主营造一个干净、舒适的居住环境,物业还负责小区公共区域的垃圾清运工作,及时清理垃圾桶内的垃圾,避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌。

安全保障方面也是物业的重要职责,业主有权要求物业提供安保服务,如设置门禁系统,限制外来人员随意进入小区,保障小区居民的居住安全,小区内还应配备保安人员进行24小时巡逻,对可疑人员和行为进行监控和处理,物业需要维护小区内的消防设施设备,定期检查消防器材是否完好有效,确保在紧急情况下能够正常使用,预防火灾等安全事故的发生。
对于小区的设施设备维护,业主也可以向物业提出要求,物业要对小区的水电设施、公共照明、电梯等进行日常巡检和维修保养,如果业主家中出现水电故障,在属于公共设施问题或者物业服务合同约定范围内的,物业应及时安排维修人员进行维修,小区内路灯损坏,业主告知物业后,物业应尽快安排人员更换灯泡,恢复照明,方便业主夜间出行。
绿化养护也是物业的服务内容之一,业主可以要求物业对小区内的花草树木进行定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治,保持小区绿化景观的美观和健康,打造一个四季有景、环境优美的居住环境,提升小区的整体品质。
物业还应提供一些便民服务,代收快递包裹,为业主提供一定的便利,在特殊时期,如疫情防控期间,物业可以协助社区做好防疫工作,如对公共区域进行消杀、查验业主健康码等。
不过,业主要求物业提供服务也需要在合理合法以及物业服务合同约定的范围内,如果超出了物业的服务范围或者不合理的要求,可能无法得到满足,了解物业的服务内容,合理要求物业提供服务,能够让业主和物业之间建立更加良好的合作关系,共同营造一个美好的居住环境。
总结来说,业有所呼是现代物业管理的基本原则之一——即尊重和维护每一位居民的权利与需求的同时也鼓励建立积极互动的关系来共同提高社区生活质量和服务水平实现共赢的局面!
1. 例如公共区域的清洁、绿化维护;24小时安保巡逻等基本物业服务外3.,还可以要求物业公司对房屋维修基金的合理使用进行监督与申请专项修理项目(如电梯故障);甚至在小区内增设健身器材或者儿童游乐设施以提升居住品质等方面提出建议并督促实施以满足个性化需求及改善生活环境的目的”,因此可以说:是的!,但前提是这些请求应符合合同约定且不违反相关法规规定。”