物业管理包含工程维修吗？

在探讨物业管理是否包含工程维修之前，我们首先要明确物业管理的定义，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

从这个定义中我们可以清晰地看到，工程维修是物业管理的重要组成部分，在实际的物业管理工作中，工程维修涉及到多个方面。

对于物业区域内的房屋建筑，工程维修人员需要对其结构、墙体、屋顶等进行定期检查和维护，及时发现并处理诸如墙体裂缝、屋顶漏水等问题，以确保房屋的安全性和完整性，在老旧小区中，由于房屋建设年代久远，屋顶防水层可能出现老化损坏，导致下雨天屋内漏水，这时，物业管理公司的工程维修团队就需要及时对屋顶防水层进行修复，保障业主的正常生活。

配套的设施设备同样离不开工程维修，电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其运行的安全性和稳定性至关重要，物业管理企业的工程维修人员需要定期对电梯进行保养、检查和维修，及时更换磨损的零部件，确保电梯能够正常运行，水电系统、消防设施、安防设备等也都需要专业的工程维修人员进行日常维护和故障排除，当小区内某栋楼的水电出现故障时，维修人员要迅速定位问题所在，并及时修复，保障业主的用水用电需求。

相关场地的设施也需要工程维修的支持，小区内的道路、停车场、健身设施等，在长期使用过程中可能会出现损坏，工程维修人员要对这些场地设施进行及时修复和更新，为业主提供一个舒适、安全的生活环境，小区内的健身器材经过长时间的使用，部分零部件可能会松动或损坏，维修人员需要及时进行加固和更换，避免对业主造成安全隐患。

物业管理是包含工程维修的，并且工程维修在物业管理中占据着关键地位，它直接关系到物业的正常使用、业主的生活质量以及物业的保值增值。