在物业管理的日常工作中，物业费的收取是保障小区正常运营和服务质量的重要资金来源，常常有业主对于什么情况下算拖欠物业费存在疑惑，究竟什么情况下叫拖欠物业费呢？从时间维度来看，物业服务合同会明确规定业主缴纳物业费的时间和周期，常见的缴费周期有按...
在房地产交易流程中，收房是一个重要的环节，很多业主都关心物业一般什么时候收房，收房时间并不是由物业随意决定的，而是有着明确的规定和流程。通常情况下，当开发商完成房屋建设，并通过了相关部门的竣工验收，取得了《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》...
在办理房产证的过程中，很多人会疑惑为什么要找物业，其实这背后有着多方面的原因和逻辑。物业在业主入住过程中掌握了大量与房产相关的基础信息，从业主购房合同签订之后到实际入住，物业会参与到整个流程中，对业主房屋的具体情况，如房屋面积、户型结构等有...
在当今社会，物业在人们的生活中扮演着越来越重要的角色，而物业品质提升也成为了行业内备受关注的话题，物业品质提升究竟是什么呢？从硬件设施层面来看，物业品质提升意味着对小区或商业区域内的基础设施进行优化和升级，对于住宅小区而言，这可能包括对老旧...
在物业管理行业中，物业项目来源是一个重要的概念，物业项目来源指的是物业服务企业所承接的各类物业项目的出处或渠道。新建物业项目是物业项目的重要来源之一，随着城市的不断发展和建设，新的住宅小区、商业中心、写字楼、工业园区等如雨后春笋般涌现，房地...
在物业管理行业中，物业总经理处于核心管理位置，其权力的界定和行使对整个物业管理公司的运营和发展起着至关重要的作用，物业总经理到底有哪些权力呢？人事管理权力物业总经理拥有对公司人事的决策权，在人员招聘方面，他们可以根据公司的业务需求和发展战略...
在当今社会，审计工作在各个领域都发挥着至关重要的作用，对于物业行业而言，审计同样可以介入并开展相关工作。从法律法规层面来看，目前有一系列的法规支持对物业进行审计，物业作为服务型行业，管理着大量的公共资金，比如业主缴纳的物业费、公共区域的经营...
在北京，物业有时会对业主安装监控的行为加以限制，这其中有着多方面的原因和相关规定。从公共安全和管理秩序角度来看，北京有相关的法律法规和物业管理规范，如果业主私自安装的监控可能会对公共区域的正常管理和其他业主的权益造成影响，物业有权进行阻止，...
在物业行业里，物业保安们的日常工作充满了故事与乐趣，还衍生出了不少有趣的段子，下面就为大家分享物业保安的三大段子。段子一：“万能钥匙”的尴尬某小区有位年轻的保安小李，刚入职不久，对小区的情况还不太熟悉，一天晚上，一位业主急匆匆地找到小李，说...
在物业管理的实际场景中，别墅业主进行装修时遭遇物业阻拦的情况时有发生，这也引发了大家对于“物业不给别墅装修是否合法”这一问题的广泛讨论。从法律层面来看，物业并没有绝对的权力完全禁止别墅装修，业主对其购买的别墅拥有合法的所有权，包括对房屋进行...
