在物业管理行业中，正常情况下物业企业都会按照合同约定为小区提供服务，但也存在一些极端情况会导致物业选择“逃跑”。经营亏损严重是一个重要因素，如果物业接手的小区规模较小，物业费收取标准低，而运营成本却居高不下，包括人员工资、设备维护费用、水电...
在保利物业所管理的小区中，关于对门是否可以打通这个问题，并不是简单的“可以”或“不可以”来回答，需要综合多方面因素考量。从法律法规层面来看，我国有一系列的建筑和房屋管理法规，如果打通对门的行为涉及到对房屋主体结构的改动，比如拆除承重墙等，这...
在小区生活中，公摊面积是一个与每位业主利益密切相关的概念，它包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，是为整栋楼服务的公共空间，物业会占用公摊面积吗？这是很多业主心中的疑问。存在部分物业占用公摊面积的...
在物业管理工作中，卫生工作是至关重要的一环，它直接影响着业主的生活环境和生活质量，物业卫生工作方针是什么呢？“清洁为主，预防为辅”是物业卫生工作的重要方针之一，清洁是日常卫生工作的基础，物业工作人员需要定期对小区的公共区域，如楼道、电梯、停...
在物业管理行业中，对于物业助理而言，考取一些相关证书能提升自身竞争力，为职业发展助力，以下几种证书是比较有用的。物业管理员证书物业管理员证书是由全国城建培训中心颁发，它是物业行业入门级的证书，对于物业助理来说，考取这个证书可以系统地学习物业...
在物业管理的众多部门中，物业工程部扮演着至关重要却又常被业主忽视的角色，物业的工程部到底是干什么的呢？物业工程部承担着小区各类设备设施的日常维护保养工作，小区里的水电系统就像是人体的血液循环和神经系统，一刻也不能出现问题，工程部的工作人员需...
在贵州，物业扣押金是否合法需要根据具体情况来判断。从法律层面来看，我国《民法典》等相关法律法规对合同关系和押金退还等事宜有着明确的规定，物业与业主或者租户之间如果存在关于押金的约定，那么这种约定应当遵循公平、合法的原则。如果物业在与业主或租...
在日常生活中，物业收费一直是广大业主关注的焦点话题，许多业主常常会有这样的疑惑：物业究竟按什么标准收费呢？物业收费并非随意而定，它有着一套相对规范的体系。物业收费标准会受到服务等级的影响，不同的服务等级对应着不同的收费水平，服务等级可以划分...
在日常生活中，无论是家庭住宅进行局部改造，还是商业场所进行装修升级，有时可能会涉及到消防设施的改动，改消防到底需不需要通知物业呢？答案是肯定的，改消防必须要通知物业。从安全管理的角度来看，物业对整个小区或者商业建筑的消防系统有全面的了解和管...
在扬州的房地产市场中，雅居乐物业的表现一直备受关注，其档次定位也成为不少业主和潜在购房者讨论的焦点。从服务标准来看，扬州雅居乐物业有着较为完善的服务体系，在基础的安保方面，小区实行严格的门禁管理，安保人员24小时在岗值班，定时对小区进行巡逻...
