在物业管理服务中，捆绑收费是一个常被业主诟病且备受争议的话题，物业究竟可不可以要求捆绑收费呢？从法律层面来看，物业捆绑收费是不被允许的，根据相关法律法规，物业服务合同是业主与物业服务企业之间明确双方权利义务的协议，物业费的收取应该基于合同中...
在繁华的国际化大都市上海，物业安全问题一直是广大市民关注的焦点，对于“上海市物业安全吗”这一问题，不能简单地用“是”或“否”来回答，需要从多个维度进行深入剖析。从整体环境来看，上海作为现代化城市，其物业管理有着相对完善的体系和严格的规范，政...
在实际生活中，即便所处的区域没有物业，房屋也是可以进行装修的。没有物业的管理，意味着少了一些既定的规则约束和服务保障，但这并不影响业主有装修自家房屋的需求和权利，很多老旧小区由于各种原因没有物业管理，然而居民们出于改善居住环境、提升生活品质...
在小区物业管理中，物业承包是否需要招标是许多人关心的问题，小区物业承包并不一定都要进行招标，这需要根据具体情况来判断。根据相关规定，对于住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业是比较常见的要求...
在黑龙江，物业费所涵盖的内容有着明确的规定和界定。物业费包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业共用部位指的是建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，这些部位的日常检查、小修小补...
在日常生活中，墙皮脱落是一个较为常见的现象，很多业主遇到这种情况时，都会疑惑物业是否有责任，判断物业是否对墙皮脱落负有责任，需要依据多方面的因素来综合考量。要明确墙皮所在的位置，如果墙皮是位于建筑物的公共区域，如楼道、外墙等，物业通常是有一...
在物业管理领域，物业顾问是一个较为重要的角色，他们承担着多方面的职责，为物业项目的顺利运营和业主的优质体验提供着关键支持，物业顾问具体是做什么的呢？前期介入与规划在物业项目的前期开发阶段，物业顾问就会参与其中，他们凭借专业的知识和经验，对物...
在日常生活中，不少小区居民需要前往物业办理充电卡，无论是电动车充电卡还是其他设备的充电卡，了解办理时需要携带的物品至关重要，能避免来回奔波，提高办事效率。通常情况下，去物业办充电卡，首先要带上能证明你身份的有效证件，像居民身份证就是最常用的...
在物业日常管理中，对鞋底进行消毒是预防病菌传播、保障公共区域卫生安全的重要措施，物业消毒鞋底用什么洗剂比较合适呢？下面为你介绍几种常见且有效的选择。含氯消毒剂含氯消毒剂是物业消毒中常用的一类消毒剂，如84消毒液，它具有强大的杀菌消毒能力，能...
在日常生活中，当人们因各种原因需要离开所在城市时，有时会涉及到离市证明的办理，物业是否可以办理离市证明呢？一般情况下，物业并没有办理离市证明的权限，物业主要的职责范围集中在对小区或物业项目的管理与服务工作上，负责小区的环境卫生维护，确保小区...
