在小区的日常管理中，物业管家扮演着极为重要的角色，他们是业主与物业之间沟通的桥梁，负责处理业主的各种需求和问题，现实情况却是物业管家常常成为业主抱怨和指责的对象，这背后究竟隐藏着哪些原因呢？服务期望与实际的落差是导致物业管家被diss的重要...
在小区的日常管理中，经常会遇到停车位不足的情况，这时就有人会产生疑问：物业可以做一个停车位吗？要回答这个问题，需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，小区的土地及相关公共区域的使用是有明确规定的，根据我国相关法律法规，小区的公共区域属于全体...
在福悦里小区，居民们对于物业是否管事这个话题一直议论纷纷。从积极的方面来看，福悦里物业在不少事务上还是发挥了一定作用的，在小区的安全管理方面，物业安排了安保人员24小时值班巡逻，小区的各个出入口都设置了门禁系统，并且有专人看守，严格把控外来...
在交房的过程中，关于物业是否会有装修钥匙这一问题，并没有统一的标准答案，其情况会因不同的小区、开发商以及物业管理规定而有所差异。有些小区在交房时，开发商会额外配备装修钥匙，并且会将装修钥匙的一部分交给物业保管，这么做的目的主要是出于安全和管...
在商业运营中，商铺撤场是一个较为常见的现象，而撤场后是否还需要缴纳物业费，这是众多商家和物业都十分关注的问题。从物业管理的本质来看，物业费是用于维持小区或商业区域公共设施的正常运行、公共区域的清洁卫生、安全保障等服务的费用，即使商铺撤场了，...
在物业管理行业中，物业项目来源是一个重要的概念，物业项目来源指的是物业服务企业所承接的各类物业项目的出处或渠道。新建物业项目是物业项目的重要来源之一，随着城市的不断发展和建设，新的住宅小区、商业中心、写字楼、工业园区等如雨后春笋般涌现，房地...
在物业管理行业中，物业总经理处于核心管理位置，其权力的界定和行使对整个物业管理公司的运营和发展起着至关重要的作用，物业总经理到底有哪些权力呢？人事管理权力物业总经理拥有对公司人事的决策权，在人员招聘方面，他们可以根据公司的业务需求和发展战略...
在物业管理领域中，物业动线优化是一个十分重要的概念，物业动线优化指的是对物业区域内人员和车辆的流动路线进行合理规划与调整，以提升整体的使用效率、安全性和舒适性。从人员动线方面来看，一个规划良好的物业项目，其人员动线应该清晰且便捷，比如在商场...
世欧王庄位于繁华地段，其物业管理公司是第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司，该物业公司具有丰富的经验和较高的专业水准。在安全保障方面，第一太平戴维斯为世欧王庄配备了专业的安保团队，安保人员24小时不间断巡逻，严格把控小区的各个出入口，对进...
在当今社会，审计工作在各个领域都发挥着至关重要的作用，对于物业行业而言，审计同样可以介入并开展相关工作。从法律法规层面来看，目前有一系列的法规支持对物业进行审计，物业作为服务型行业，管理着大量的公共资金，比如业主缴纳的物业费、公共区域的经营...
