在高层住宅小区中，顶楼的使用和管理问题时常引发业主与物业之间的争议，其中物业将顶楼锁门这一行为是否违法，成为了大家关注的焦点，下面我们就来详细分析一下。我们需要明确顶楼的产权归属，高层住宅的顶楼属于建筑物的公共部分，其产权归全体业主所有，这...
在日常生活中，新房漏水是让许多业主头疼不已的问题，当遇到这种情况时，不少业主会产生这样的疑问：新房漏水，物业费还需要交吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确物业费的构成和用途，物业费主要用于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、...
在当今社会，物业管理已经成为城市生活中较为常见的一种服务模式，但实际上并非每个地方都配备了物业。在城市的现代化住宅小区中，物业的覆盖率相对较高，随着房地产行业的发展，新建的小区大多规划配套了专业的物业服务公司，这些物业公司为居民提供了诸如安...
在物业管理的大体系中，了解物业监督部门是什么单位对于业主和整个物业行业都至关重要。物业监督部门其实并不是单一的某个单位，而是多个不同职能部门共同构成的一个监督体系。住房和城乡建设部门在物业监督中扮演着核心角色，住建局（委）等相关机构负责对物...
在物业管理的日常工作中，偶尔会遇到一些比较复杂的情况，比如冒充业主投诉物业，冒充业主投诉物业到底违法吗？这需要从多个角度来分析。从法律层面来看，这种行为有可能涉及违法。《中华人民共和国民法典》强调了民事活动应当遵循诚实信用原则，冒充业主进行...
在日常生活中，物业监控是保障小区安全、记录各种情况的重要工具，外人究竟能不能查物业监控呢？这是一个不少人都关心的问题。一般情况下，外人是不能随意查看物业监控的，物业监控涉及到小区内众多业主的隐私和安全信息，属于比较敏感的资料，物业有责任和义...
在房屋装修期间，物业是否可以监工是许多业主关心的问题，物业在装修期间是具有一定的监督管理职责的，但这并不等同于传统意义上的“监工”。从法律和合同依据来看，业主在入住小区时，通常会与物业公司签订相关的服务协议，这些协议中往往会明确规定物业对小...
在物业行业中，“小品”并非是我们日常所理解的舞台表演形式的小品，而是有着特定的含义。物业里所说的小品，通常是指小区或其他物业管理区域内的小型景观设施、艺术作品或功能性设施等，这些小品元素虽然体量较小，但在整个物业环境的营造中却起着举足轻重的...
在物业管理这个大体系中，物业班长扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富且繁杂，涵盖了多个方面。人员管理与协调物业班长需要管理班组内的员工，这包括人员的排班安排，根据物业小区或项目的实际需求，合理分配员工在不同时间段和不同岗位的工作，确保各...
当大家询问“万科物业体检什么名字”，这里其实可能想问的是万科物业组织的员工体检或者针对业主开展的相关健康体检活动的具体名称。万科物业并没有一个统一固定且被大众熟知的特定“体检名字”，万科物业为员工安排的体检，往往会根据不同时期、不同地区以及...
