物业租赁属于什么？

物业租赁在经济和法律层面有着明确的属性界定，从经济角度来看，物业租赁属于一种商品流通形式，物业作为一种特殊的商品，其租赁过程本质上是物业使用价值在一定时期内的流通，业主或物业所有者将物业的使用权在特定时间段内让渡给租户，租户通过支付租金来获取物业的使用权利，这就如同普通商品在市场上的买卖，只不过物业租赁交易的是物业的使用价值而非所有权，实现了物业在不同使用者之间的流转，促进了资源的有效配置。

从法律角度而言，物业租赁属于一种契约关系，当业主与租户达成租赁协议时，双方会签订具有法律效力的租赁合同，这份合同明确规定了双方的权利和义务，是保障双方合法权益的重要依据，业主有义务按照合同约定提供符合使用要求的物业，并保证物业的正常使用功能；租户则有义务按时支付租金，并按照合同规定合理使用物业，一旦任何一方违反合同条款，另一方有权通过法律途径维护自己的权益。

从产业分类角度来讲，物业租赁属于房地产服务业的范畴，房地产服务业涵盖了房地产的中介服务、物业管理服务等多个方面，物业租赁作为其中重要的组成部分，主要为房地产的流通和使用提供服务，它连接了物业的所有者和使用者，满足了不同人群对于物业使用的需求，推动了房地产市场的活跃和发展。

物业租赁既是一种商品流通形式，也是一种法律契约关系，同时属于房地产服务业，在经济、法律和产业等多个领域都有着重要的地位和作用。