盐城物业电梯刷卡合法吗？

在盐城，物业实行电梯刷卡这一举措是否合法，不能一概而论，需要从多个方面来进行分析探讨。

从合法的角度来看，如果物业实行电梯刷卡得到了小区业主大会的同意，并且在程序上遵循了相关规定，那么在一定程度上具有合法性，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主大会有权决定小区的管理事项，若经过业主大会的充分讨论和表决，多数业主同意安装电梯刷卡系统，那么物业按照决议执行，这是对业主共同意愿的一种体现，有的小区业主为了加强小区的安全管理，防止外来人员随意进出楼栋，经过业主大会投票，超过三分之二的业主同意安装电梯刷卡系统，以提升小区居住的安全性和私密性，这种情况下物业的行为就是合理合法的。

在很多情况下，物业电梯刷卡也可能存在不合法的情况，如果物业未经业主大会同意擅自安装电梯刷卡系统，这就侵犯了业主的合法权益，电梯属于小区的公共设施，业主对其享有使用的权利，物业没有权力单方面对其进行限制。《物业管理条例》明确规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，不得擅自改变公共设施的使用功能，若物业在未与业主协商一致的情况下安装电梯刷卡，使得业主原本自由使用电梯的权利受到限制，业主可以通过合法途径维护自己的权益，如果物业以电梯刷卡为手段，强制业主缴纳物业费等费用，否则就限制业主使用电梯，这也是不合法的行为，物业费的缴纳和电梯的正常使用是两个不同的法律关系，物业不能将二者捆绑在一起，即使业主存在拖欠物业费的情况，物业也应该通过合法的途径，如协商、调解或诉讼等方式来解决，而不是采用限制业主使用电梯这种不合理的手段。

盐城物业电梯刷卡是否合法要根据具体情况来判断，业主在面对物业电梯刷卡问题时，要了解自己的权利和义务，若认为物业的行为侵犯了自己的合法权益，可以通过业主大会、向相关部门投诉等方式来妥善解决问题。