在日常生活中，高层玻璃出现裂缝的情况时有发生，这不仅影响美观，还可能存在安全隐患，当高层玻璃裂了，物业是否需要负责呢？这需要分情况来看。要明确玻璃的产权归属，如果玻璃属于业主的专有部分，也就是房屋内部的窗户玻璃等，通常情况下，物业是没有责任...
在物业管理工作中，消防安全是至关重要的一环，消防会对物业罚款吗？答案是肯定的，在特定情形下，消防部门有权对物业进行罚款。消防法规有着明确的要求和规定，物业作为小区、商业建筑等场所的管理服务方，承担着一系列消防安全责任，如果物业未能履行这些责...
在物业管理工作中，经常会遇到公租房住户询问是否可以免交物业费的问题，公租房作为保障性住房，主要是为了解决中低收入群体的住房困难，其在很多政策方面有一定的特殊性，但关于是否免交物业费，不能一概而论。从政策层面来看，不同地区对于公租房物业费的规...
在物业管理行业不断发展的今天，物业企业招聘人力资源岗位人员已经成为一种常见且必要的举措，物业为什么要招人力资源呢？人力资源管理对于物业企业的人才招聘与配置起着关键作用，物业行业涉及众多不同类型的岗位，从安保人员、保洁人员到工程维修人员、客服...
小区物业是一个综合性的服务行业工作，涵盖了多个方面的职责与任务。从服务对象来看，小区物业主要服务于小区内的业主和住户，它的工作核心是为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。在安全保障方面，小区物业承担着重要职责，保安人员会对小区进行24小...
在物业管理体系中，物业安全员是至关重要的岗位，承担着保障物业区域安全稳定的多重职责。从基本职责来看，物业安全员是物业区域的“安全守护者”，他们负责物业区域内的日常安全巡逻工作，在小区、商业中心、写字楼等不同类型的物业场所，安全员会定时在各个...
在物业管理中，明确物业允许收取的费用项目对于业主和物业企业双方都至关重要，以下为您详细介绍物业通常允许收取的费用。物业服务费这是物业最主要的收费项目，物业服务费涵盖了物业企业对房屋共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，以及小区的环境卫生清...
在现代物业管理范畴中，物业对于电梯的管理和关注是其重要职责之一，所以现在大部分规范的物业是会对电梯进行管理和照看的。从日常维护方面来看，物业会安排专业人员对电梯进行定期巡检，他们会检查电梯的运行状况，查看电梯的各项设备是否正常工作，如电梯门...
生达大厦物业在日常运营中是会进行全面且细致的管理工作的。在安全管理方面，物业配备了专业的安保人员，他们24小时轮岗值班，在大厦的各个出入口进行严格的人员和车辆登记管理，对于来访人员，会仔细核实身份信息并与业主或相关单位进行确认，确保大厦内人...
在物业管理服务过程中，物业与业主之间有时会因各种情况产生赔偿问题，而物业不赔偿现金是否违法，需要分情况来具体分析。从法律层面来看，当物业对业主造成损害，依据法律规定或双方合同约定应当承担赔偿责任时，赔偿方式一般遵循多种原则，首先是法定赔偿方...
